Bán Nhà 4 Tầng Đường Nguyễn Đình Chiểu Đi Bộ Tắm Biển Có Sẵn Dòng Tiền
| Vị trí: | Đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường Bắc Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa |
| Diện tích: | 71,4m² đất ở tại đô thị (ODT) – Tổng diện tích sàn sử dụng thực tế: 300,8m² |
| Giá: | 14,5 tỷ. (thương lượng) |
| Pháp lý: | Sổ hồng riêng chính chủ, đã hoàn công đầy đủ kết cấu nhà, giao dịch công chứng ngay lập tức |
| Ưu điểm nổi bật: | Vị trí căn góc 2 mặt tiền lộ giới quy hoạch 20m, nằm trực diện cổng trường Đại học Nha Trang, sở hữu dòng tiền vận hành tự động ổn định đạt 50 triệu/tháng |
Giải pháp đầu tư tích lũy tài sản an toàn và khai thác dòng tiền 50 triệu/tháng tại lõi giáo dục phía Bắc thành phố
Sở hữu ngay siêu phẩm nhà phố căn góc 2 mặt tiền Nguyễn Đình Chiểu Nha Trang – Toạ lạc tại tâm điểm giáo dục phía Bắc thành phố, đối diện cổng chính Đại học Nha Trang. Tài sản đã hoàn công 100%, tích hợp hệ thống 6 căn hộ studio khép kín cao cấp đang vận hành ổn định mang lại dòng tiền thụ động đều đặn 50 triệu đồng/tháng. Đây là giải pháp đầu tư hoàn hảo đáp ứng trọn vẹn cả 3 tiêu chí: Giữ vốn an toàn, Khai thác dòng tiền tức thì và Gia tăng giá trị lãi vốn bền vững theo thời gian.
Vị trí đắt giá – Tâm điểm kết nối thương mại sầm uất
Tọa lạc tại đường Nguyễn Đình Chiểu (phường Vĩnh Phước cũ), tài sản sở hữu vị thế căn góc 2 mặt tiền đắt giá với lộ giới quy hoạch rộng tới 20m. Trục đường huyết mạch này kết nối lưu lượng giao thông khổng lồ từ khu du lịch đồi La San ra đường 2-4. Lợi thế hai mặt tiền thông thoáng mang lại tầm nhìn thương mại vượt trội, tối ưu hóa khả năng nhận diện thương hiệu và dễ dàng tiếp cận nguồn khách hàng vãng lai dồi dào mỗi ngày.
Giá trị của bất động sản được bảo chứng vững chắc bởi mạng lưới liên kết vùng hoàn hảo. Nằm trực diện cổng chính trường Đại học Nha Trang và Đại học Tôn Đức Thắng (nơi tập trung hàng chục ngàn sinh viên, giảng viên), kề cận tổ hợp căn hộ Napoleon Castle I cao 40 tầng, tài sản này luôn trong trạng thái "khát" không gian lưu trú và dịch vụ thương mại chất lượng cao.
| Chỉ tiêu liên kết | Khoảng cách thực tế | Thời gian di chuyển | Lợi ích khai thác thương mại |
|---|---|---|---|
| Hệ thống Đại học lớn | Đối diện trực tiếp | 1 phút đi bộ | Đảm bảo nguồn cầu thuê phòng dài hạn, ổn định từ giảng viên và sinh viên có điều kiện kinh tế. |
| Căn hộ Napoleon Castle I | Kề cận sát bên | Sát bên cạnh | Cộng hưởng hệ sinh thái tiện ích nội khu, các cửa hàng tiện lợi sầm uất và siêu thị Winmart+. |
| Bãi tắm biển Hòn Chồng | Khoảng 700m | 5 - 7 phút đi bộ | Thu hút lượng lớn khách du lịch ngắn ngày, giới phượt thủ và các chuyên gia nước ngoài lưu trú. |
| Trục huyết mạch 2-4 (QL 1C) | Khoảng 300m | 1 phút đi xe | Kết nối giao thông nhanh chóng vào trung tâm hành chính cũ và hệ thống các chợ truyền thống. |
| Danh thắng Tháp Bà Ponagar | Khoảng 1,2km | 3 phút đi xe | Gia tăng giá trị trải nghiệm văn hóa du lịch đa dạng cho phân khúc khách thuê lưu trú ngắn hạn. |
Thiết kế thông minh – Tối ưu hóa hiệu suất kinh doanh
Tọa lạc trên thửa đất vàng rộng 71,4m² thổ cư (ODT) sở hữu lâu dài, công trình nhà phố 4 tầng kiên cố có tổng diện tích sàn sử dụng lên tới 300,8m² đã được hoàn công đầy đủ trên sổ hồng. Điểm đắt giá trong kiến trúc là thiết kế lối đi riêng biệt bằng cầu thang bộ ngoài trời kết hợp hệ cửa cuốn lớn tại mặt tiền tầng trệt. Cấu trúc thông minh này giúp gia chủ dễ dàng tối ưu hóa công năng: cho thuê mặt bằng tầng trệt làm văn phòng, spa, siêu thị mini hoặc quán cafe; trong khi các tầng phía trên vẫn vận hành độc lập mô hình căn hộ dịch vụ mà không hề ảnh hưởng đến nhau.
Không gian lưu trú được phân chia thành 6 căn hộ Studio khép kín tiêu chuẩn cao cấp. Toàn bộ nội thất bàn giao mới 100% được thiết kế đồng bộ theo phong cách hiện đại, trang bị đầy đủ tủ bếp Acrylic chống ẩm, tủ lạnh dung tích lớn, smart TV, điều hòa Inverter tiết kiệm điện và WC riêng biệt. Đặc biệt, tầng thượng sở hữu khu sinh hoạt chung cực kỳ thoáng đãng với bàn ăn đá sang trọng và ban công rộng rãi, là điểm nhấn đắt giá thu hút nhóm khách thuê văn minh, giảng viên đại học hoặc chuyên gia nước ngoài sinh sống tại Nha Trang.
Tiềm năng đầu tư và Khả năng bảo toàn vốn tuyệt đối
Khác biệt hoàn toàn với các sản phẩm đất nền mang tính chất đầu cơ tích trữ, nhà phố mặt tiền trung tâm có sẵn dòng tiền khai thác luôn là hầm trú ẩn an toàn nhất cho dòng tiền thông minh. Với tỷ lệ lấp đầy phòng luôn đạt mức cao nhờ vị thế đối diện cổng trường Đại học, tài sản mang lại sự an tâm tuyệt đối về mặt thanh khoản và tốc độ tăng giá đất bền vững theo thời gian.
| Đặc điểm khai thác | Giá trị thực tế của tài sản | Ý nghĩa kinh tế & Tiềm năng sinh lời |
|---|---|---|
| Cơ cấu phòng | 6 phòng studio khép kín + 6 WC riêng biệt hoàn toàn độc lập. | Tối ưu hóa không gian sử dụng, đa dạng hóa đối tượng khách thuê từ ngắn hạn đến dài hạn. |
| Dòng tiền vận hành | Ước tính đạt ổn định 50 triệu đồng/tháng. | Đạt tỷ suất lợi nhuận dòng tiền ổn định, an toàn và tối ưu hơn hẳn so với gửi tiết kiệm ngân hàng. |
| Pháp lý hiện hành | Sổ hồng, đã cập nhật hoàn công tài sản trên đất đầy đủ. | Bảo đảm tính thanh khoản tuyệt đối, dễ dàng chuyển nhượng hoặc thế chấp tối ưu hóa đòn bẩy tài chính. |
| Lợi thế mặt tiền | Vị trí căn góc 2 mặt tiền đường lớn lộ giới rộng 20m sầm uất. | Giá trị đất mặt phố luôn tăng trưởng bền vững theo thời gian, có khả năng chống trượt giá cực tốt. |
| Nội thất bàn giao | Full trang thiết bị nội thất mới | Khách mua chỉ cần nhận bàn giao chìa khóa là có thể đưa vào vận hành thu dòng tiền ngay lập tức. |
LIÊN HỆ KHẢO SÁT THỰC TẾ & NHẬN HỒ SƠ PHÁP LÝ CHI TIẾT
Mức giá chuyển nhượng vô cùng hấp dẫn chỉ 14,5 tỷ đồng cho siêu phẩm góc 2 mặt tiền đã hoàn công, diện tích sàn hơn 300m² đối diện Đại học Nha Trang. Đây chính là thời điểm vàng để sở hữu bất động sản dòng tiền gần Biển.