Bán Đất Mặt Tiền Nguyễn Thiện Thuật Nha Trang – Sẵn GPXD 21 Tầng Sát Biển

Cơ hội đầu tư hiếm có để sở hữu quỹ đất xây dựng khách sạn cao tầng cuối cùng tại khu vực Phố Tây Nha Trang. Tọa lạc ngay mặt tiền cung đường thương mại sầm uất nhất thành phố biển, lô đất không chỉ mang lại giá trị khai thác kinh doanh thương mại du lịch vô hạn mà còn là tài sản tích lũy có tính thanh khoản cực cao. Hiện dự án đã được phê duyệt sẵn GPXD 21 tầng và hoàn thiện xong phần cọc móng kiên cố, giúp nhà đầu tư tiết kiệm hàng tỷ đồng cùng nhiều năm trời chờ đợi thủ tục phê duyệt hành chính phức tạp.

Vị trí "Kim cương" trung tâm Phố Tây Nha Trang

Nằm trên trục đường Nguyễn Thiện Thuật huyết mạch với lộ giới rộng tới 20m, lô đất sở hữu vị trí chiến lược ngay cửa ngõ tâm điểm du lịch sôi động nhất Nha Trang:

• Chỉ mất vỏn vẹn 3 phút đi bộ thong thả để tiếp cận trực tiếp bãi Biển và Quảng Trường Biển Trần Phú.
• Nằm giữa trung tâm kinh doanh sầm uất, bao quanh là các tổ hợp khách sạn cao cấp từ 2-5 sao, chuỗi nhà hàng ẩm thực quốc tế đa dạng và trung tâm thương mại sầm uất.
• Địa thế đắc địa độc tôn với kết cấu thông thoáng: Mặt tiền chính hướng ra đường nhựa 20m sầm uất và mặt hông thoáng mở đường rộng 2.5m, hỗ trợ tối ưu hóa tối đa lượng ánh sáng tự nhiên và kiến tạo tầm nhìn Panorama hoàn hảo cho mọi căn phòng khách sạn.
• Khu vực luôn dẫn đầu về hiệu suất lấp đầy phòng lưu trú và thu hút mật độ khách du lịch quốc tế đông đúc bậc nhất thành phố quanh năm.

Sẵn GPXD 21 tầng – Khai thác tối đa lợi nhuận

Trong bối cảnh các quy định pháp lý về phê duyệt xây dựng cao tầng tại dải đất trung tâm ven biển Nha Trang đang ngày càng thắt chặt nghiêm ngặt, việc sở hữu một bất động sản có sẵn Giấy phép xây dựng 21 tầng mang lại một lợi thế cạnh tranh tuyệt đối:

• Quy mô kiến trúc lý tưởng: Phê duyệt quy hoạch 160 phòng khách sạn tiêu chuẩn cao cấp, tối ưu hóa tổng diện tích sàn xây dựng lên đến 8.520,4m².
• Hạ tầng kỹ thuật hoàn thiện: Toàn bộ hệ thống cọc móng vây xung quanh chịu lực cường độ cao đã được ép hoàn chỉnh, bàn giao nguyên trạng giúp chủ đầu tư mới có thể tiến hành thi công ngay lập tức phần thô mà không phát sinh thêm thời gian chết.
• Biên độ sinh lời cao: Phù hợp để phát triển mô hình chuỗi khách sạn hạng sang, căn hộ du lịch cho thuê (Apart Hotel) cao cấp mang lại nguồn dòng tiền bền vững và thanh khoản vượt trội.

Thông số kỹ thuật chi tiết & Pháp lý minh bạch

• Diện tích quy hoạch: 448,8m² (Chiều ngang mặt tiền rộng 10,7m – thông số thích hợp để thiết kế đại sảnh đón tiếp bề thế).
• Hướng phong thủy: Hướng Đông (Đón trọn bình minh biển và nguồn gió mát lành tự nhiên).
• Pháp lý sản phẩm: Sổ hồng riêng chính chủ, toàn bộ hồ sơ thiết kế cơ sở và GPXD được bàn giao đồng bộ.
• Giá bán chuyển nhượng: 320 triệu/m² (Mức giá được nhận định rất tốt so với khung giao dịch thực tế khu vực, có biên độ thương lượng linh hoạt cho nhà đầu tư quyết đoán).

Đây là thời điểm lý tưởng để nắm bắt cơ hội sở hữu bất động sản thương mại cao cấp tại Nha Trang trước khi thị trường chính thức bước vào chu kỳ tăng trưởng bùng nổ mới.