Mini Hotel GrandWorld Kinh Doanh Siêu Lợi Nhuận
  |
| vị trí Mini Hotel và các tiện ích |
Mini Hotel - Đất nền xây khách sạn
Sản phẩm hưởng trọn tiện ích từ quần thể Vinpearl, không tốn nhiều chi phí marketing vì hưởng lợi từ chiến lược marketing của CĐT.
Vậy điều gì giúp sản phẩm Mini Hotel sinh lời siêu lợi nhuận mà chỉ có duy nhất tại GrandWorld ?
Diện tích Mini Hotel :
Tuỳ từng vị trí và từng lô. Giao động từ 300 - 900m2/lô, có một số lô diện tích trên 1.000m2.
Qui định về thời hạn hoàn thành xây dựng Mini Hotel:
Thời hạn dự kiến bắt đầu xây dựng : Tháng 11/2020
Thời hạn hoàn thiện phần thô muộn nhất : Tháng 11/2011
Thời hạn hoàn thiện các hạng mục khác và hoàn công : Tháng 11/2022
Qui định về chiều cao tầng và khoảng lùi xây dựng:
Chiều cao tầng 1 : 4,5m
Chiều cao tầng 2-5 : 3.9m
Khoảng lùi hai bên hông : Min 3.5m
Khoảng lùi phía sau : Min 2m
Các lưu ý cho Khách hàng khi xây dựng Mini Hotel:
Không xây vượt chỉ giới xây dựng của DA .
Tuân thủ mật độ xây dựng 60% và các quy định về khoảng cách công trình phía hai bên và phía sau theo quy định của Nhà nước ban hành.
Không được làm tum, tầng mái chỉ được bố trí đỉnh thang máy, thang bộ, đặt thiết bị M&E gọn gàng và sát sàn mái.
Không được để cục nóng điều hòa lộ ra khỏi mặt tiền công trình.
Bể nước mái phải dấu bên trong công trình, không để lộ bên ngoài.
Thiết kế phải được CĐT duyệt trước khi xin cấp phép xây dựng
Mật độ xây dựng và phương án thiết kế xây dựng:
Mini Hotel được bán theo từng lô/công trình và Khách hàng được lựa chọn thiết kế (mỗi lô/công trình gồm cả đất, tài sản trên đất). Các mini hotel được xây dựng tối đa 05 tầng, mật độ xây dựng mỗi ô đất tối đa là 60%.
Khách hàng có 02 phương án lựa chọn thiết kế và xây dựng.
+ PA1: Khách thiết kế & Chủ Đầu Tư xây dựng phần thô
+ PA2: Khách ủy quyền cho Chủ Đầu Tư thiết kế & thi công phần thô, khách hoàn thiện các hạng mục khác.
Thiết kề theo định hướng của CĐT. CĐT quản lý, kiểm soát thiết kế và xây dựng để đảm bảo thời hạn hoàn thiện đưa vào hoạt động tối đa theo qui định của Chủ Đầu Tư vào năm 2022.
Thời hạn dự kiến ký HĐMB Mini Hotel: Tháng 10/2019.
Chủ sở hữu Mini hotel có quyền cho bên thứ ba thuê khách sạn phù hợp với quy định của pháp luật.
Hỗ trợ lãi suất 60% giá trị HĐMB (gồm VAT) khi ký HĐMB và phí trả nợ trước hạn 0%. Thời gian hỗ trợ lãi suất trong vòng 18 tháng kể từ lần giải ngân đầu tiên không vượt quá 30/11/2021 tùy thời điểm nào đến trước. Khoản vay được ân hạn nợ gốc thêm 24 tháng sau thời gian CĐT hỗ trợ ls nhưng không vượt quá 30/11/2023. Trong thgian ân hạn bổ sung, khách mua tự chi trả ls cho khoản vay theo ls ngân hàng tại từng thời điểm.
Cảm ơn quý khách đã xem tin !
Vậy điều gì giúp sản phẩm Mini Hotel sinh lời siêu lợi nhuận mà chỉ có duy nhất tại GrandWorld ?
1.Đảm Bảo Lượng Khách
Từ việc được hưởng trọn tiện ích của Quần Thể Vinpearl với những thỏi nam châm hút khách như Vinpearl Land, Vinpearl Safari, đặc biệt là Casino Corona
Đến việc Vinpearl là đơn vị vận hành cầu cảng quốc tế, lượng khách du lịch cập cảng từ 5000- 20000 khách/chuyến sẽ được Vinpearl đưa thẳng đến quần thể của Vinpearl.
Vậy sẽ có vấn đề là Vinpearl sẽ đưa vào khách sạn của mình chứ tại sao lại đưa vào Minihotel?
Câu trả lời là: tùy việc khách hàng đi theo đoàn hay đơn lẻ nếu đơn lẻ thì khách hàng có quyền tự do lựa chọn nơi ở theo ý mình mà giá Mini Hotel sẽ cạnh tranh hơn Khách Sạn Vinpearl
Ngoài ra chủ sở hữu MiniHotel có thể ủy thác cho Vinpearl vận hành vậy nên đảm bảo luôn có lượng khách lớn sử dụng dịch vụ của mình
2.Phú Quốc Trở Thành Đặc Khu Kinh Tế
Những ưu đãi dự kiến khi Phú Quốc lên đặc khu:
- Miễn Visa 30 ngày cho người nước ngoài
- Thuế thu nhập doanh nghiệp 10% trong 30 năm, miễn thuế 4 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo, kể từ khi có thu nhập chịu thếu
- Thuế thu nhập cá nhân được miễn trong 5 năm đầu (không quá 2030) và giảm 50% tiền thuế thu nhập cá nhân phải nộp trong các năm tiếp theo
Vậy những người chủ SHOHOUSE, MINI HOTEL tại dự án GrandWorld sẽ hưởng lợi nhiều nhất.
3.Giá phòng cạnh tranh
Với việc nằm trong quần thể Vinpearl hưởng trọn tiện ích mà chỉ có Mini Hotel ở đây mới có nên giá bán phòng thông thường sẽ đạt 3/4 giá bán phòng khách sạn 3 sao, nhưng lại cao hơn rất nhiều so với Mini Hotel tại các khu vực khác ở Phú Quốc ( Dương Đông, Dương Tơ, An Thới... )
Ví dụ: Giá bán lẻ phòng hiện tại khách sạn 3 sao( tháng 4.2019) ở Phú Quốc trung bình khoảng 2tr/đêm
Giá bán phòng của Mini Hotel GrandWorld sẽ đạt được khoảng 1.2 - 1.5tr/ đêm
Một Mini Hotel GrandWorld 600m2 xây 5 tầng tương đương khoảng 50 phòng
Số tiền thu nhập 1 tháng ước tính: 50 x 1,5tr x 55%(công suất phòng tb) x 30(ngày) = 1 tỷ 237tr
Số tiền thu nhập 1 năm ước tính: 14 tỷ 850tr
++ Ví dụ trên vẫn sẽ có những sai sót, ví dụ mang tính tham khảo.
Ví dụ: Giá bán lẻ phòng hiện tại khách sạn 3 sao( tháng 4.2019) ở Phú Quốc trung bình khoảng 2tr/đêm
Giá bán phòng của Mini Hotel GrandWorld sẽ đạt được khoảng 1.2 - 1.5tr/ đêm
Một Mini Hotel GrandWorld 600m2 xây 5 tầng tương đương khoảng 50 phòng
Số tiền thu nhập 1 tháng ước tính: 50 x 1,5tr x 55%(công suất phòng tb) x 30(ngày) = 1 tỷ 237tr
Số tiền thu nhập 1 năm ước tính: 14 tỷ 850tr
++ Ví dụ trên vẫn sẽ có những sai sót, ví dụ mang tính tham khảo.
Thông Tin và Quy định xây dựng Mini Hotel
Diện tích Mini Hotel :
Tuỳ từng vị trí và từng lô. Giao động từ 300 - 900m2/lô, có một số lô diện tích trên 1.000m2.
Qui định về thời hạn hoàn thành xây dựng Mini Hotel:
Thời hạn dự kiến bắt đầu xây dựng : Tháng 11/2020
Thời hạn hoàn thiện phần thô muộn nhất : Tháng 11/2011
Thời hạn hoàn thiện các hạng mục khác và hoàn công : Tháng 11/2022
Qui định về chiều cao tầng và khoảng lùi xây dựng:
Chiều cao tầng 1 : 4,5m
Chiều cao tầng 2-5 : 3.9m
Khoảng lùi hai bên hông : Min 3.5m
Khoảng lùi phía sau : Min 2m
Các lưu ý cho Khách hàng khi xây dựng Mini Hotel:
Không xây vượt chỉ giới xây dựng của DA .
Tuân thủ mật độ xây dựng 60% và các quy định về khoảng cách công trình phía hai bên và phía sau theo quy định của Nhà nước ban hành.
Không được làm tum, tầng mái chỉ được bố trí đỉnh thang máy, thang bộ, đặt thiết bị M&E gọn gàng và sát sàn mái.
Không được để cục nóng điều hòa lộ ra khỏi mặt tiền công trình.
Bể nước mái phải dấu bên trong công trình, không để lộ bên ngoài.
Thiết kế phải được CĐT duyệt trước khi xin cấp phép xây dựng
Mật độ xây dựng và phương án thiết kế xây dựng:
Mini Hotel được bán theo từng lô/công trình và Khách hàng được lựa chọn thiết kế (mỗi lô/công trình gồm cả đất, tài sản trên đất). Các mini hotel được xây dựng tối đa 05 tầng, mật độ xây dựng mỗi ô đất tối đa là 60%.
Khách hàng có 02 phương án lựa chọn thiết kế và xây dựng.
+ PA1: Khách thiết kế & Chủ Đầu Tư xây dựng phần thô
+ PA2: Khách ủy quyền cho Chủ Đầu Tư thiết kế & thi công phần thô, khách hoàn thiện các hạng mục khác.
Thiết kề theo định hướng của CĐT. CĐT quản lý, kiểm soát thiết kế và xây dựng để đảm bảo thời hạn hoàn thiện đưa vào hoạt động tối đa theo qui định của Chủ Đầu Tư vào năm 2022.
Thời hạn dự kiến ký HĐMB Mini Hotel: Tháng 10/2019.
Chủ sở hữu Mini hotel có quyền cho bên thứ ba thuê khách sạn phù hợp với quy định của pháp luật.
Hỗ trợ lãi suất 60% giá trị HĐMB (gồm VAT) khi ký HĐMB và phí trả nợ trước hạn 0%. Thời gian hỗ trợ lãi suất trong vòng 18 tháng kể từ lần giải ngân đầu tiên không vượt quá 30/11/2021 tùy thời điểm nào đến trước. Khoản vay được ân hạn nợ gốc thêm 24 tháng sau thời gian CĐT hỗ trợ ls nhưng không vượt quá 30/11/2023. Trong thgian ân hạn bổ sung, khách mua tự chi trả ls cho khoản vay theo ls ngân hàng tại từng thời điểm.
Cảm ơn quý khách đã xem tin !